Townhouse en Privada con amenidades y Roof Top, Santa Gertrudis Copo, Mérida.

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Descripción

El desarrollo son 12 unidades perfectamente diseñadas con espacios eficientes y agradables en un entorno de satisfacción, comodidad y seguridad.

En una de la ciudades más seguras y de mayor crecimiento del país, una privada estratégicamente ubicada en la zona norte de la ciudad en Santa Gertrudis Copó, a sólo 350 m del periférico, (entre García Lavín y Calle Siete); en la zona conocida como “El Triunfo”.

En la zona de mayor plusvalía de la ciudad cerca de los más importantes centros comerciales, universidades, centros médicos.

Amenidades de la privada:
- Piscina y área para asoleadero
- Área para juegos infantiles
- Área para asadores y convivios
- Estacionamiento de visitas
- Acceso controlado
- Jardines comunes

El townhouse:
Cuenta en planta baja con: cochera doble completamente techada, pórtico de acceso, sala, comedor, cocina, medio baño y jardín.
En planta alta cuenta con cuarto de lavado,
recámara junior con baño completo y closet y master suite con baño con aparatos separados y
vestidor.
Cuenta con área de roof garden en 3er nivel ,para el aprovechamiento máximo de la unidad.

Mantenimiento aproximado: $1,500.00 mensuales, incluye el mantenimiento de alberca, jardinería en general (riego automatizado y cuidado de jardín), mantenimiento de bombas, filtros y planta de tratamiento de aguas residuales.
Se aceptan créditos bancarios y pago de contado.

*Las unidades en esquina tienen un precio extra de 100 mil pesos.

• Piso de concreto pulido en cochera.
• Piso cerámico al interior.
• Azulejo cerámico en regaderas.
• Acabado a 3 capas en exterior.
• Acabado de aplanado de yeso al interior.
• Detalles en muros exteriores de cerámico tipo madera.
• Detalles en muros exteriores de piedra natural Tho.
• Ventanería de aluminio de 3” con cristal claro de 6mm.
• Puerta principal de acero con chapa de alta seguridad.
• Puertas interiores de tambor.
• Cocina integral enchapada con cubierta de granito (no incluye electrodomésticos).
• Luminarias interiores y exteriores.
• Barras de lavabo de mármol.
• Inodoros Dualflush One piece.
• Portero y apertura remota de puerta.
• Acabado de pasto sintético en roof garden.

***Equipamiento adicional sobre cotización:

• Ampliación de cocina (barra y contrabarra-comedor).
• Minisplits (sala-comedor, recámara principal y recámara 1).
• Roperías (closet recámara 1 y vestidor recámara principal) y lavanetas (baño 1 y baño principal).
• Canceles (baño 1 y baño principal) y espejos (medio baño social, baño 1 y baño principal).
• Tanque de gas y calentador de agua.
• Ventanas duovent (recámara 1 y recámara principal).
• Terraza pergolada metálica de 3.00 x 3.00 mts para roof garden.
• Salidas de eléctricas, luminarias, abanico de techo y salida de TV para roof garden.
• Jardinería de privacidad en roof garden.
• Persianas (recámara 1 y recámara principal).*
• Refrigerador, cocina y microondas.
• Mobiliario interior

Dado que las Unidades están bajo régimen condominal, la entrega de unidades se realizará
una vez que esté terminado el desarrollo, incluyendo las áreas comunes como la planta de
tratamiento de aguas residuales, red hidráulica y la subestación eléctrica, así como constituido el
propio régimen en condominio.
Entrega de unidades Marzo 2023.

El precio es de $2,350,000 tomando en cuenta la forma de pago 100% a la firma de contrato.
Precio con:
30% de enganche: $2,500,000
50% de enganche: $2,450,000
70% de enganche: $2,400,000

Precio con esquema de rentas garantizadas:

Esquema 10X12 Precio de $2,500,000
70% a la firma del contrato $1,820,000
30% como Finiquito con recursos propios o crédito hipotecario $ 780,000 Recibiendo Renta Mensual Garantizada de $10,000 hasta por un año.

Esquema 15X12* Precio de $2,500,000
100% a la firma del contrato
Recibiendo Renta Mensual Garantizada de $15,000 hasta por un año.

Fecha de entrega: Segundo trimestre de 2023


Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.