Terreno en venta de 277 has en playa en Costalegre Jalisco

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Descripción

Maravilloso terreno en venta en Costalegre, Jalisco.

- Frente de Playa 2,337.8 metros
- Predio 277.1has.
- $535 pesos por metro cuadrado
- A 110 km aproximadamente al sur de Puerto Vallarta.

La propiedad está debidamente registrada y escriturada. Cuenta con pago predial 2020, libertad de gravamen, está totalmente cercada y delimitada, factibilidades de desarrollo por parte de CFE, ConAgua, y del H. Ayuntamiento de Tomatlán.

Cuenta con POET (plan de ordenamiento ecológico territorial) el cual indica lo que se puede desarrollar en la propiedad, por ejemplo, un campo de golf.

Avalúo comercial en inglés y español.

Estudio técnico de flora y fauna.

Resumen ejecutivo.

Algo de lo que lo hace más valioso es su topografía y curvas de nivel tipo auditorio, es decir, que de la parte de atrás de la propiedad hacia el frente de playa la propiedad nunca pierde la bella vista al Océano, no hay cerro alguno que sea obstáculo lo cual hace ideal la idea de desarrollar y aprovechar el total de la propiedad teniendo siempre un buen paisaje de playa.
La naturaleza ha sido bondadosa con esta propiedad porque en ella se encuentra gran diversidad de flora y fauna lo cual es parte del atractivo de un futuro desarrollo. “Predio Costa Alegre” tiene el valor agregado de que éste lleva años de trabajo de muchas personas, investigaciones, cuidados, seguridad, mantenimiento, limpieza, mejoras y varios planes maestros que se han creado inspirados en su ubicación, belleza, funcionalidad y potencial.

Para llegar al “Predio Costa Alegre” es por la carretera federal 200 Puerto Vallarta – Manzanillo.
La ciudad más cercana es Tomatlán y la distancia de “Predio Costa Alegre” a Tomatlán es de 31.2 kms, 25 minutos aproximadamente. En ese poblado es donde también se encuentran todos los servicios como Bomberos, Cruz Roja, IMSS,Veterinarios, Supermercados, bancos, cajero automático, CFE, Telmex, ferreterías y oficinas de gobierno para trámites, pagos y permisos municipales. A 10 o 12 kms. aproximadamente de la propiedad hay poblados pequeños sobre la carretera por lo tanto hay servicios básicos como gasolinera, tiendas tipo Oxxo y restaurantes.

Distancias a puntos importantes:
-Aeropuerto en Manzanillo, Colima 141.8 kms.
-Aeropuerto en Puerto Vallarta, Jal. 127.8 kms.
-Aeropista proyecto en Chalacatepec 15.2 kms.(Metros lineales son menos pero se debe salir a la carretera 200 y de ahí a Chalacatepec)
-De la carretera 200 a la entrada al Predio son 7.3 kms. Por camino de terraceria.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Favor de contactarnos para mayores informes.

--- English---

The property has:
Escritura (legal title of ownership)
Property payment 2020.
No debts, no legal problems
Fully fenced and delimited.
Development feasibility by CFE, CONAGUA and H. TOMATLAN City Council.
POET (territorial ecological planning plan) where it indicates the benefits of what can be developed in the property.
Technical studies of flora and fauna.
Commercial appraisal in English and Spanish. Executive Summary.

“Costa Alegre Property”, located in the municipality of Tomatlán, Jalisco, in the heart of Costa Alegre, currently, unlike most of the properties around, our property is duly registered and recorded in the Public Registry of Property and Commerce from the State of Jalisco.
The POET (territorial ecological planning program) among other benefits, indicates that it is possible to authorize a development with golf course, this also unlike other neighboring properties.
Distance to importante points:
-To the airport in Manzanillo, Colima 141.8 kms.
-To the airport in Puerto Vallarta, Jal. 127.8 km
-To airplane runway project in Chalacatepec 15.2 kms. (Linear meters are less but you must exit to highway 200 and from there to Chalacatepec)
-From highway 200 to the entrance to the property are 7.3 kms. By road.

Price and availability may change without prior notice. Please contact us for more information.