Oficina amueblada en Torre vértice , al norte de Mérida Yucatán

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Descripción

Oficina en renta ubicada en la Torre Vértice en el fraccionamiento Montecristo, una de las zonas
más exclusivas de la ciudad de Mérida y cerca de principales
avenidas y comercios.

Oficina en el 9 piso acondicionada y amueblada
Cuenta con recepción, cocineta ,
Amplia área de trabajo común
un privado con baño
sala de juntas,
un baño en área
de servicio.
5 cajones de estacionamiento. (88, 165, 166, 167 y 238)
Precio base de arrendamiento mensual: $36,000 + IVA
Cuota de Operación y Mantenimiento: $4,313.47 (IVA Exento)

Equipamiento
• Centro de Cargas y cableado hasta centro de medidores.
• Cableado con sistema de iluminación y eléctrico en todos los espacios.
• Puertas de Cancelería y Cristal en puerta Principal, Oficinas y espacios Privadas,
• Equipo de aire condicionada con ductos para el área de trabajo la oficina privada y sala
de juntas.
• Cuarto para SITE con puerta de madera
Cocineta
• Cocineta con tarja de acero inoxidable y mueble de madera.
• Repisas de madera con puertas.
2 Sanitarios
• Inodoro con extractor y lavabo al interior de la oficina privada.
• Inodoro con extractor y lavabo en el área de cocineta y servicios.
• Puerta de madera.
• Extractor
Acabados
• Pintura vinílica fácil de limpiar a dos tonos en toda la oficina.
• Alfombra en toda la oficina (excepto área de cocina y site)
• Plafón en toda la oficina
Características del Edificio

Salas de Juntas de Uso Común y Comedor
para ejecutivos
• Cuentan con 3 salas de junta de uso común disponibles para
todos los inquilinos del edificio.
• Las 3 salas de junta se ubican en el piso 7.
• Cuenta con un comedor para ejecutivos en el ultimo nivel del
estacionamiento.
Elevadores
• 3 elevadores de lujo y de alta velocidad.
• Cuentan con sistema de control inteligente que reduce el
tiempo de espera.
• Cabina de lujo, con muros de acero inoxidable brillante y
espejo, altura interior extra, sensor de peso límite y
programables para eventos.
Equipamiento
• Lobby y áreas comunes totalmente de lujo.
• Comedor para inquilinos en el piso cinco, con capacidad para
30 personas (77 m2).
• Circuito cerrado de TV-Vigilancia 24/7.
• Planta eléctrica de emergencia, para situaciones de falla de
CFE.
• Fachada de vidrio doble (duo-vent) con eficiencia térmica y
acústica en la fachada poniente.
• Sistema hidráulico (agua potable) con capacidad de presión
constante y válvulas de cierre por cada suite.
• Instalación contra incendios: Red contra incendio a base de
gabinetes con extintores y mangueras en cada nivel.
• Detectores de humo en áreas comunes y bomba de
emergencia para el sistema contra incendios.
Sanitarios
• 2 amplios sanitarios comunes en cada piso, además, cada
módulo cuenta con preparación para sanitarios privados.
Operación
• La cuota de operación incluye los servicios de luz y agua de
las áreas comunes, vigilancia 24 hrs, mantenimiento de
jardines, limpieza del comedor y de las áreas comunes,
administración del condominio, etc., así como el mantenimiento de rutina de los equipos
Requisitos de renta:
- 1 mese de renta anticipada
- Depósito en garantía (dos meses)
- Obligado solidario
- Seguro de responsabilidad civil de actividades e inmuebles
- Seguro de contenido para los bienes del Arrendatario
- Pago mensual de cuota de Operación y Mantenimiento.
* Se ofrece 2 meses de gracia y contrato ratificado ante notario pagado por el arrendador.

Disponible a partir del 01 de marzo del 2026

Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso