Local en renta en plaza Town Square p.b.,zona norte Mérida Yucatán

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Descripción

Local comercial disponible en planta baja dentro de una de las plazas más reconocidas de Mérida.
Ideal para negocios que buscan alto flujo peatonal, excelente visibilidad y una ubicación estratégica en una zona de crecimiento continuo y de alta plusvalía en Mérida.
Plaza Town Square es un centro comercial moderno que cuenta con:
• Escaleras eléctricas
• Estacionamiento para clientes
• Seguridad y mantenimiento continuo
• Entorno comercial consolidado con alto flujo vehicular y peatonal
Características del Local 05.
• Superficie total: 191 m²
• Ubicación: Planta baja
• Altura de techos: 4.5 m
• 1 baño
• 1 bodega privada
• Divisiones internas en tablaroca (adaptables a tus necesidades)
Condiciones Económicas:
• Renta mensual: $76,440.00
• IVA: $12,230.40
• Renta total con IVA: $88,670.40
• Cuota de mantenimiento mensual $13,500.56
• Total mensual estimado: $102,170.96
Requisitos de Arrendamiento:
• 2 meses de renta anticipada (no reembolsables)
• 2 meses de depósito en garantía ( reembolsables al finalizar el contrato sin adeudos)
• Fianza mínima equivalente a 6 meses de renta
• 30 días máximo para la firma del contrato tras el pago de depósitos. En caso de no formalizarse en este periodo, los depósitos se pierden sin derecho a reembolso.
• Aprobación del giro comercial por parte del Comité de Comercialización de la Plaza
• Póliza de responsabilidad civil y responsabilidad civil cruzada
• Cubrir los gastos notariales y de elaboración del contrato
• 60 días de gracia para adecuaciones

Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.